許多外國人，可能會因為在日本生活久了、家人增加、收入安定等理由，而開始考慮在日本買房。不過購買不動產得花上大筆費用，再加上必須用日文辦理複雜的簽約手續，而導致不少人因此放棄在日本買房。這次要為各位介紹的，就是提供外語服務的不動產公司，讓對日文能力沒有自信的人也能安心買房。
在日本買房的流程
目前日本的法律，並未針對外國人在日本買房有所限制。無論你的簽證種類為何、是否擁有永久居留權等，都可以在日本購買不動產。就連購買不動產時的手續，也大致上和日本人沒什麼兩樣。不過如果要申辦房貸，手續上會比日本人複雜一些。
一般而言，找房子、找仲介、簽約、付款、交屋是買房必跑的流程。為了避免因為語言隔閡、不動產交易習慣的不同等原因，而導致買房時發生糾紛，建議最好可以挑選擅長協助外國人購買不動產，並且值得信賴的不動產公司。
以下就為各位詳細解說在日本買房時的流程，提供大家作為參考。
▷日本買房前 您不可不知道的10件事情！
◆買房自住
Real Estate Japan
Real Estate Japan是日本以外國人為對象的不動產入口網站中，最具規模的公司之一。除了以多國語言為國內外的外國人提供日本的不動產資訊外，也提供不動產交易口譯服務、以外國人為對象的包租代管服務、以外國人為對象的搬家服務等。
如果你是想在日本租屋的外國人，Real Estate Japan則提供從簽訂租約、申辦瓦斯與自來水等維生管線，到解約為止的全程英文協助服務，如果對不動產交易有所擔憂，建議可以善用這些服務。
網站上的部落格會介紹一些外國人較不熟悉的日本習慣、地名唸法等小知識，你可以藉由這些內容來了解一下日本的生活。
・官方網站 (日文)
・官方網站 (英文)
・官方網站 (繁體中文)
◆買房投資
東急房地產
「東急房地產」是日本知名鐵路公司─東急集團旗下的不動產公司。
這裡的買賣業務專員十分專業，高達98％擁有宅建（不動產交易的日本國家證照）執照，無微不至的服務為其特色。東急房地產除了提供房屋資訊外，另外也有介紹各種貸款、提供資金規劃等服務。就連複雜難懂的稅金與法律，東急房地產也能提供精確的建議，讓你不必為此操心。
不僅如此，東急房地產在亞洲、美國共有5處營業據點，積極協助客戶從事由海外到日本，以及由日本到海外的不動產投資。東急房地產裡有精通英文、中文等外語的日籍專員，以及擁有不動產專業知識的外籍專員，即使你對自己的日文沒有信心也不必擔心。海外據點則會舉辦日本不動產投資講座，以及為來日本的投資人介紹房產等服務。
・官方網站 (日文)
・法人專用官方網站 (日文)
・法人專用官方網站 (繁體中文)
◆自住及投資
信義房屋不動產
三井不動產Realty是日本不動產流通業界的龍頭，在日本全國共有19處據點及282家店面（截至2020年4月1日止）。其特色在於在地經營、資訊豐富及無微不至的服務。三井不動產Realty除了以個人為對象的不動產仲介外，也提供企業與個人資產家不動產諮詢，以及以外國人為對象的不動產介紹服務。
三井不動產Realty總是設身處地為客戶著想，從茫茫選項中找出符合客戶需求的服務，藉此達成安心、安全的不動產交易。
三井不動產Realty自1986至2019年度，連續34年榮獲全日本買賣仲介案件數量第一名的殊榮。
除了以海外的投資人為對象，提供中文及英文的日本不動產投資協助外，三井不動產Realty還會定期於海外舉辦不動產投資講座及不動產銷售會。
・官方網站 (日文)
・官方網站 (英文)
・官方網站 (繁體中文)
・官方網站 (簡體中文)
三井不動產Realty
三井不動產Realty是日本不動產流通業界的龍頭，在日本全國共有19處據點及282家店面（截至2020年4月1日止）。其特色在於在地經營、資訊豐富及無微不至的服務。三井不動產Realty除了以個人為對象的不動產仲介外，也提供企業與個人資產家不動產諮詢，以及以外國人為對象的不動產介紹服務。
三井不動產Realty總是設身處地為客戶著想，從茫茫選項中找出符合客戶需求的服務，藉此達成安心、安全的不動產交易。
三井不動產Realty自1986至2019年度，連續34年榮獲全日本買賣仲介案件數量第一名的殊榮。
除了以海外的投資人為對象，提供中文及英文的日本不動產投資協助外，三井不動產Realty還會定期於海外舉辦不動產投資講座及不動產銷售會。
・官方網站(日文)
・官方網站(英文)
・官方網站(繁體中文)
住友不動產販賣
住友不動產販賣是由日本知名企業─住友集團所經營的不動產仲介公司，全日本共有269家店面，向個人與企業提供不動產仲介服務。
住友不動產販賣以正在考慮買房的人為對象，提供各式各樣的協助，例如不動產購買諮詢、合作銀行房貸介紹、成約後的搬家支援、廚房與浴室等住宅設備出問題時的修繕服務等。
位於日本橋、以外國人為對象的綜合窗口─日本橋諮詢中心，也會提供日本不動產的買賣仲介服務，並由精通英文或中文的專員直接提供諮詢。除了日本居民外，海外居民也是其服務對象。如果你將來打算搬到日本，建議可以找住友不動產販賣諮詢看看。
・官方網站 (日文)
・官方網站 (英文)
・官方網站 (繁體中文)
總結
購買不動產所費不貲，建議一定要找一家值得信賴的不動產公司代為處理。以上介紹的不動產公司都會提供外語服務。建議你多方比較、評估，看看哪家不動產公司有你心目中理想地區的房產資訊，或是協助機制是否健全等，這樣一來才能找到符合期望的房子。
本文資訊均以公開時為準。
