Bạn đang có ý định chuyển tới Tokyo sinh sống? Cho dù bạn đến Tokyo với mục đích gì đi chăng nữa, vấn đề đầu tiên bạn sẽ phải đối mặt luôn là vấn đề lựa chọn chỗ ở. Để giúp bạn có thể dễ dàng đưa ra quyết định, chúng tôi đã tổng hợp kết quả bảng xếp hạng hằng năm của các khu dân cư tại Kanto được thực hiện bởi SUUMO, một trong những trang web bất động sản hàng đầu của Nhật Bản, đồng thời phân tích lý do khiến những địa điểm này lọt vào top 10 khu vực đáng sống nhất tại Tokyo.
Nguồn dữ liệu của chúng tôi
Dữ liệu của bảng xếp hạng này được lấy từ trang SUUMO.
SUUMO là một trong những trang web mua bán và cho thuê bất động sản lớn và phổ biến nhất tại đất nước mặt trời mọc. Hàng năm, công ty này công bố các bảng xếp hạng về những nơi đáng sống nhất ở từng khu vực cụ thể trên khắp đảo quốc này.
Trong bài viết này, chúng tôi sẽ trình bày kết quả bảng xếp hạng những nơi đáng sống nhất ở khu Kanto (chỉ có tiếng Nhật), bao gồm các tỉnh Tokyo, Kanagawa, Saitama, Chiba, và Ibaraki. Cụ thể hơn, chúng tôi sẽ tập trung vào danh sách 10 khu vực đáng sống nhất ở Tokyo. Bảng xếp hạng này dựa trên kết quả được tổng hợp từ ý kiến của 7000 người dùng trong độ tuổi từ 20 đến 49.
Nếu bạn đang có ý định chuyển đến Tokyo và không biết nên ở đâu, bảng xếp hạng này sẽ giúp bạn khoanh vùng lựa chọn của mình. Còn chần chừ gì nữa, hãy cùng chúng tôi khám phá nhé!
10. Nakano: Khu dân cư “tưởng không tốt mà tốt không tưởng”
Tiền thuê trung bình cho một căn hộ nhỏ: 95.000 yên/tháng.
Khu vực này nổi tiếng với đại lộ Nakano, một khu phức hợp thương mại lớn nơi bạn có thể tìm thấy mọi hàng hóa “độc lạ” nhất được bày bán tại những cửa hàng chuyên biệt. Mặc dù mọi người ít để ý đến những khu vực xa nhà ga, nhưng thực ra Nakano là một khu dân cư “tưởng không tốt mà tốt không tưởng”.
Là khu vực tập trung các trường đại học, tuy giá thuê nhà trung bình khá cao nhưng bạn vẫn có thể tìm thấy ở Nakano nhiều căn hộ với giá cả phải chăng tới mức đáng ngạc nhiên. Cũng vì gần trường đại học nên nơi đây có nhiều quán ăn ngon với mức giá bình dân. Tuy chỉ có hai tuyến tàu đi qua nhà ga, nhưng chỉ cần một lần chuyển tàu là bạn đã có thể đi tới những ga chính của thành phố Tokyo. Có thể nói Nagano có vị trí khá thuận tiện. Đơn cử như ga Shinjuku chỉ cách nơi này 5 phút đi tàu!
Tuy nhiên, cuộc sống nhộn nhịp về đêm của khu đại học có thể sẽ có chút kém an toàn (so với tiêu chuẩn của Nhật Bản). Không giống như những khu vực khác được nhắc tới trong bài viết này, Nakano không có nhiều câu lạc bộ hay khách sạn tình yêu. Thế nhưng nơi này lại có vô số quán bar và bạn sẽ thường xuyên bắt gặp những người say rượu quanh nhà ga vào ban đêm. Bên cạnh đó, hệ thống chiếu sáng tại các khu dân cư cũng không được đầy đủ, khiến bạn có thể cảm thấy hơi sợ khi về muộn. Mặc dù vậy, rất nhiều người lại coi Nakano là một khu vực an toàn để sinh sống. Chỉ cần giữ cảnh giác vào ban đêm, bạn sẽ không có gì phải lo lắng.
9. Tokyo: Siêu tiện lợi nhưng đắt đỏ và náo nhiệt
Giá thuê trung bình cho một căn hộ nhỏ là khoảng 120.700 yên/tháng.
Nếu đủ điều kiện để sống ở đây, chắc hẳn bạn đã gây dựng được một sự nghiệp khá thành công tại Nhật Bản. Khu phố này là nơi có nhiều cửa hàng bách hóa lớn, những toà nhà công sở cổ kính và đồ sộ, và một trong những nhà ga lớn nhất tại Nhật Bản – ga Tokyo. Đây là một nơi thuận tiện để đi tới không chỉ các khu vực ở Tokyo mà còn hầu hết mọi miền trên đất nước Nhật. Với vô số những cửa hàng và quán ăn trong nhà ga, mỗi ngày của bạn sẽ luôn đầy ắp những điều vui vẻ và hào hứng.
Tất nhiên, việc sinh sống tại một khu phố như thế này cũng có khá nhiều bất lợi. Mức giá thuê nhà ở đây cực kỳ đắt đỏ và mức giá chung cho các mặt hàng ở đây cũng cao không kém. Bên cạnh đó, là một khu trung tâm cho các hoạt động thương mại, bạn sẽ khó có thể bắt gặp những cảnh quan truyền thống Nhật Bản hay khung cảnh thanh bình của vùng ngoại ô. Đó có lẽ là điểm trừ đối với những người thích sự yên tĩnh.
8. Shibuya: Sân chơi của giới trẻ Tokyo
Mức giá thuê trung bình cho một căn hộ nhỏ ở đây là khoảng 100.700 yên/tháng.
Shibuya là “sân chơi” hàng đầu của giới trẻ ở Tokyo, nơi tập trung hằng hà sa số những địa điểm mua sắm và nhà hàng nổi tiếng. Đây là điểm đến không thể bỏ qua với những ai thích đi chơi ở những khu náo nhiệt. Bạn sẽ tìm thấy những điểm tham quan nổi tiếng như Bức tượng Hachiko gần trung tâm của khu phố, cũng như những địa điểm tổ chức hòa nhạc, khách sạn tình yêu và tất cả địa điểm vui chơi khác. Ga Shibuya là một trong những ga trung tâm của Tokyo, nên từ đây bạn cũng có thể đi tới những nơi khác trong thành phố một cách dễ dàng và nhanh chóng.
Nghe thật hấp dẫn phải không? Đúng vậy, giống như ga Tokyo, nơi đây cũng có những nhược điểm mà bạn cần cân nhắc trước khi quyết định chọn làm nơi sống. Giá thuê nhà chỉ thấp hơn ga Tokyo một chút nên bạn phải có mức thu nhập khá mới có thể tự tin khi sống ở đây. Ngoài ra, sự náo nhiệt suốt đêm có thể sẽ khiến bạn bị mất ngủ. Cuối cùng, vì Shibuya là một điểm du lịch, nên nếu bạn trông “khác” so với người Nhật Bản bình thường, bạn có thể sẽ phải cảnh giác với những người chuyên “săn lùng” khách du lịch.
7. Naka-Meguro: Thiên đường hoa anh đào của Tokyo
Mức giá thuê trung bình cho một căn hộ nhỏ ở đây là khoảng 110.000 yên/tháng.
Mặc dù chỉ xếp vị trí thứ 7, nhưng Naka-Meguro vẫn luôn là một trong những khu vực được yêu thích nhất ở Tokyo. Đây là nơi tập trung những cửa hàng và quán cà phê nhỏ nên thường đông người lui tới vào những ngày nghỉ. Naka-Meguro cũng đặc biệt nổi tiếng vào mùa xuân, khi khách du lịch từ khắp nơi trên thế giới đổ về đây để chiêm ngưỡng khung cảnh hoa anh đào tuyệt đẹp từ hai bờ sông Meguro. Tuy nhiên, ngoài những khoảng thời gian này, nơi đây khá thanh bình và yên tĩnh. Chính sự hài hòa giữa bầu không khí náo nhiệt và và yên tĩnh là điều khiến Naka-Meguro trở nên nổi tiếng.
Tuy nhiên, sự nổi tiếng nào thì cũng đều có giá của nó. Với mức giá thuê trung bình khoảng 110,000 yên/tháng cho một căn hộ nhỏ, giá thuê nhà ở Naka-Meguro trên thực tế còn đắt hơn cả ở Shibuya, mặc dù nơi này kém xa Shibuya về những cơ sở vui chơi giải trí và địa điểm mua sắm. Naka-Meguro cũng không thuận tiện như Shibuya: nhà ga ở đây chỉ có hai tuyến tàu đi qua là tuyến Tokyo Metro Hibiya và tuyến Tokyu Toyoko. Ngoài ra, một điểm bất tiện khác là nơi đây tập trung phần lớn các khu phố mua sắm nhỏ với các mặt hàng có mức giá vô cùng đắt. Do đó, không chỉ chi phí thuê nhà mà chi phí sinh hoạt của bạn cũng sẽ vô cùng tốn kém một khi lựa chọn sống ở đây.
6. Ikebukuro: Thiên đường Otaku ở Tokyo
Mức giá thuê trung bình cho một căn hộ nhỏ ở đây là khoảng 84.000 yên/tháng.
Cuối cùng thì cũng đã tới khu vực có mức giá thuê trung bình dưới 100,000 yên/tháng! Ikebukuro giống Shibuya ở chỗ đây là khu dành cho những người trẻ tuổi. Nơi đây tập trung các cửa hàng, quán ăn, cũng như các cơ sở giải trí phù hợp với túi tiền của mọi tầng lớp, trong đó nổi bật nhất là trung tâm thương mại Sunshine City và hai tòa nhà thương mại lớn chỉ cách nhà ga khoảng 10 phút đi bộ. Đây cũng là thiên đường cho những người hâm mộ anime và manga. Animate – cửa hàng chính của chuỗi bán lẻ đồ lưu niệm chủ đề anime và manga trên toàn quốc cũng được đặt ở đây. Bạn cũng sẽ tìm thấy rất nhiều cửa hàng bán các sản phẩm về anime và manga đã qua sử dụng. Đó là chưa kể nơi này rất thuận tiện cho việc đi lại vì có tới 8 tuyến tàu khởi hành từ nhà ga Ikebukuro.
Thật không may, đây không phải là nơi ở tuyệt vời dành cho tất cả mọi người. Bất lợi lớn nhất của việc sống ở đây là an ninh không tốt vào ban đêm. Nếu là nữ, bạn rất có thể sẽ phải đối mặt với những lời mời gọi hay trêu chọc của những người đàn ông đứng gần lối ra ga tàu. Ikebukuro cũng có rất nhiều khách sạn tình yêu, câu lạc bộ và quán rượu gần nhà ga, với đội ngũ đông đảo nhân viên mời chào trên đường phố để lôi kéo khách. Bên cạnh đó, sự náo nhiệt của Ikebukuro tại bất cứ thời điểm nào trong ngày có thể khiến bạn cảm thấy khó chịu. Một điều nữa là trong giờ cao điểm, gần như tất cả các chuyến tàu tại ga Ikebukuro sẽ cực kỳ đông khách và bạn phải chấp nhận cảnh “chen lấn xô đẩy” (một cách lịch sự) tại đây.
5. Shinjuku: nơi có ga tàu nhộn nhịp nhất thế giới
Mức giá thuê trung bình cho một căn hộ nhỏ ở đây là khoảng 89.000 yên/tháng.
Với 9 tuyến tàu đi qua, ga Shinjuku chính là ga tàu nhộn nhịp nhất không chỉ ở Tokyo mà còn trên toàn thế giới! Với hàng nghìn cửa hàng, quán ăn, văn phòng, cơ sở vui chơi giải trí xung quanh nhà ga, bạn có thể tìm thấy mọi thứ mình cần. Shinjuku cũng là nơi có khá nhiều điểm du lịch, chẳng hạn như khu phố đèn đỏ Kabukicho, phố quán bar Golden Gai và nhà hàng Robot mang đậm phong cách viễn tưởng.
Tóm lại là gì? Cũng giống như Shibuya và Ikebukuro, Shinjuku có thể không được an toàn vào ban đêm hay tại một số khu vực nhất định, cũng như khá ồn ào cho việc nghỉ ngơi. Ở đây cũng không có nhiều khu dân cư quanh ga tàu, vậy nên bạn sẽ phải chấp nhận chọn ở nơi chật hẹp hoặc chi nhiều tiền để tìm được một chỗ ở đẹp và thuận tiện.
Nhưng nếu giống nhau, vậy tại sao Shinjuku lại được xếp hạng cao hơn trong danh sách này? Thứ nhất, nơi này an toàn hơn so với Ikebukuro. Ở đây cũng có các khách sạn tình yêu, câu lạc bộ và những khu đèn đỏ, nhưng hầu hết tập trung tại một khu nhất định. Bạn chỉ cần tránh những khu đó ra thì nói chung khá an toàn. Shinjuku cũng rẻ hơn đáng kể so với Shibuya trong khi cũng nhiều hoạt động thú vị và tiện nghi thì như nhau! Cuối cùng, nơi này còn có Vườn Quốc gia Shinjuku Gyoen, một công viên tương đối lớn với cảnh sắc thiên nhiên tươi đẹp và rất nhiều không gian tươi mát phù hợp với các buổi dã ngoại.
4. Shinagawa: An toàn và phù hợp với các gia đình
Mức giá thuê trung bình cho một căn hộ nhỏ ở đây là khoảng 98.000 yên/tháng.
Bạn có thể dễ dàng đi tới ga Shinagawa qua 7 tuyến tàu khác nhau. Mặc dù khu vực nhà ga luôn đông nghẹt, khu vực bên ngoài nhà ga thực tế lại không đông đúc như vậy. Điều này khiến Shinagawa trở thành một nơi tuyệt vời cho những gia đình có con nhỏ hoặc những người muốn sống ở một khu vực yên tĩnh sinh sống.
Nơi đây có nhiều cơ sở vật chất công cộng như phòng tập thể hình, thư viện, cũng như nhiều công viên và là một nơi có tầm nhìn đẹp hướng ra biển. Nếu bạn có gia đình, khu này còn có nhiều nhà ở rộng rãi và giá cả phải chăng, đồng thời các trường học ở đây cũng có những danh tiếng nhất định. Một ưu điểm cuối cùng: đây là một trong những nơi an toàn nhất trong bảng xếp hạng này, rất phù hợp với đối tượng nữ giới và các gia đình có con nhỏ.
Tuy nhiên, nhược điểm của khu này là giá thuê tương đối cao. Bên cạnh đó, tuy ở đây cũng có khá nhiều hoạt động nhưng không là gì so với khu Shinjuku, Shibuya, hay Ikebukuro. Mặc dù vậy, nếu bạn vẫn thích sống ở một khu vực yên tĩnh mà vẫn thuận tiện, thì đấy sẽ không còn là vấn đề nữa.
3. Meguro: Nơi thuận tiện hơn của khu vực Meguro
Mức giá thuê trung bình cho một căn hộ nhỏ ở đây là khoảng 109.000 yên/tháng.
Nếu bạn thích thường xuyên lui tới Naka-Meguro nhưng chưa thực sự hài lòng về vị trị có phần không thuận tiện của nó thì Meguro có lẽ là nơi phù hợp nhất dành cho bạn. Nơi này không những gần ga Naka-Meguro và những điểm tham quan xung quanh, mà còn có giao thông vô cùng thuận tiện với tổng cộng 4 tuyến tàu, trong đó có tuyến JR Yamanote đi qua. Ở gần ga Meguro có nhiều khu mua sắm, nhà hàng, chuỗi cửa hàng karaoke, v.v. Ngay cả vào ban đêm, khu vực này cũng vô cùng nhộn nhịp.
Nếu nói rằng sự thuận tiện của Meguro khiến nơi đây trở nên náo nhiệt trong suốt cả ngày thì cũng không hoàn toàn sai. Đúng là khu vực gần nhà ga sẽ cực kỳ náo nhiệt, đặc biệt là vào ban đêm. Tuy nhiên, khu vực phía ngoài nhà ga lại yên tĩnh hơn nhiều vì có ít địa điểm mua sắm và nhà hàng hơn so với ở Shibuya hay Shinjuku. Điều này có thể là một ưu điểm nhưng những khu vực ngoài nhà ga lại có địa hình đồi núi và đây bị coi là một điểm trừ đối với rất nhiều người Nhật. Mặc dù mức giá thuê tương đối đắt đỏ so với những khu vực đông đúc như Shinjuku và Shibuya, nhưng nơi đây lại không có nhiều cửa hàng giá cả bình dân và thật khó để kết luận khu vực này đáng sống tới mức nào.
2. Kichijoji: Từng đứng vị trí số 1 trong danh sách những nơi đáng sống nhất Tokyo
Mức giá thuê trung bình cho một căn hộ nhỏ ở đây là khoảng 88.000 yên/tháng.
Kichijoji từng đứng ở vị trí số 1 trong những nơi đáng sống nhất ở Tokyo trong nhiều năm liền. Đây là nơi tập trung nhiều khu phố mua sắm phát đạt với những quán ăn đặc sắc và vô số các cửa hàng. Không giống như nhiều khu vực khác được nhắc đến trong bài viết này, nơi đây cũng có nhiều không gian cây xanh mát mẻ. Tại đây có công viên Inokashira – một trong những công viên đẹp và nổi tiếng nhất của Tokyo. Khi đến đây, bạn có thể nhìn ra bờ hồ tuyệt đẹp với thảm thực vật xanh mơn mởn. Điều tuyệt vời nhất là nhà ga ở khu vực này có nhiều tuyến tàu đi qua, nghĩa là bạn có thể đi đến hầu hết các nhà ga lớn ở Tokyo mà không cần chuyển tàu!
Tuy nhiên, sự nổi tiếng của Kichijoji cũng là lý do khiến nơi này bị xuống hạng trong năm nay. Ngày càng có nhiều người tới Kichijoji kể từ khi nơi này bắt đầu được xếp hạng là nơi đáng sống nhất Tokyo. Vì lẽ đó, khu vực này giờ đây trở nên cực kỳ đông đúc, đặc biệt là vào những ngày cuối tuần.
1. Ebisu: Khu vực dành cho tầng lớp thượng lưu ở Nhật Bản
Mức giá thuê trung bình cho một căn hộ nhỏ ở đây là khoảng 112.000 yên/tháng.
Vài năm trở lại đây, Ebisu đã dần vươn lên đứng đầu trong bảng xếp hạng những nơi đáng sống nhất ở Tokyo. Đây được xem là khu vực dành cho tầng lớp thượng lưu của xã hội, nơi rất nhiều những người nổi tiếng sinh sống. Ebisu không chỉ có nhiều quán ăn và địa điểm mua sắm, mà giao thông ở đây cũng vô cùng tiện lợi. Nơi này kết nối với 5 tuyến tàu khác nhau, giúp bạn tới tất cả những nhà ga lớn nhất của Tokyo trong chưa đầy 30 phút mà không cần chuyển tàu! Cơ bản thì nơi đây thuận tiện như ga Tokyo vậy, chỉ khác là có nhiều không gian xanh hơn mà thôi.
Tuy nhiên, sự thuận tiện này cũng đồng nghĩa với việc nhà ga và các chuyến tàu sẽ trở nên ách tắc, đặc biệt là trong giờ cao điểm. Một điểm trừ nữa là giá cả các mặt hàng tạp hóa ở đây khá đắt đỏ, do vậy chi phí cho ăn uống có thể sẽ đắt đỏ hơn dự kiến.
Bảng xếp hạng năm 2020 có làm bạn bất ngờ?
Chuyển nhà có thể là một việc vô cùng mệt mỏi, đặc biệt là khi bạn không biết bắt đầu từ đâu. Hy vọng rằng bài tổng hợp của SUUMO sẽ cho bạn hiểu rõ hơn về những nơi đáng sống nhất ở Tokyo trong năm 2020. Nhu cầu và sở thích của mỗi cá nhân là khác nhau nên những thông tin trong bài viết này chỉ mang tính chất tham khảo. Hy vọng bạn có thể cân nhắc thêm nhiều yếu tố khác nữa để có thể đưa ra một sự lựa chọn chính xác nhất!
Nếu bạn đang có nhu cầu chuyển việc tại Nhật Bản, bạn có thể truy cập vào trang web tsunagu Local Jobs! Tại đây có rất nhiều công việc chính thức dành cho người nước ngoài đang sinh sống ở Nhật, và nhiều vị trí tuyển dụng với mức lương hấp dẫn. Hãy đăng ký tài khoản trên trang web để bắt đầu hành trình tìm kiếm công việc mơ ước của bạn nhé!
Thông tin trong bài viết được cập nhật tại thời điểm công bố
