일본 생활을 스타트 하기 위해서는 우선 자기 생활 스타일에 맞는 집을 찾아야 합니다. 일본에서는 집 구조를 ‘1R’, ‘1K’ 등 독자적인 표기 방법을 사용하고 있습니다. 이번에는 집 구조에 대한 뜻을 자세히 설명함과 동시에 집을 찾을 때의 포인트를 소개하겠습니다.
일본 부동산 포털 사이트에서 집 찾는 법
일본에는 맨션과 아파트, 단독주택, 셰어하우스 등, 다양한 주거 스타일이 있습니다. 셰어 하우스에서 친구들과 사는 것도 좋지만, 자기 시간과 공간을 갖고 싶은 사람은 맨션이나 아파트를 고르게 됩니다. 이 두 가지에는 큰 차이가 없고 물건을 취급하는 회사에 의해 정의가 달라집니다.
일반적으로 맨션은 고층 주택으로 세대수가 많고, 월세는 비싸지만 방범이나 설비가 충실히 갖춰져있습니다.
한편, 아파트는 저층 주택으로 세대수가 적어서 주민들과 마주치거나 트러블이 생기는 일이 종종 있습니다. 또 월세는 비교적 싼 편입니다.
둘 다, 장단점이 있으며 실제로 직접 보고 생활 형태에 맞춰서 고르면 됩니다.
일본의 부동산 포털 사이트나 부동산에서는 위 사진과 같은 물건 상세가 적힌 자료를 보고 어느 집으로 할지 정합니다. ‘도면(間取り図)’이라고 불리는 이것은 집에 관한 다양한 정보가 적혀있습니다. 이 도면을 정확히 이해할 수 있다면 희망하는 집을 찾을 수 있습니다.
그럼 이 도면에 대해서 상세히 설명해 보겠습니다.
우선, 빨간 부분에 무엇이 적혀있는지 알아봅시다.
01.월세：70,000엔 ⇒ 매달 집세
02.시키킹, 레이킹：없음 ⇒ ※상세 내용은 관련기사를 참조
03.구조：1K ⇒ 1R・1K・1DK등으로 내부 구조를 표시
04.교통： 〇〇역에서 도보 8분 ⇒ 근처 역에서 거리
05.면적：25,5㎡ ⇒ 집 크기
06.집 방향：남향 ⇒ 베란다의 방향
07.설비：욕실･화장실 별도 ⇒ 설비 상세
08.소재지：東京都〇〇区〇〇町〇-〇-〇 ⇒ 건물 주소
09.관리비：3,000엔 ⇒ 집 관리 운영에 필요한 비용
10.준공연수：10년 ⇒ 준공되고 경과된 햇수
사진의 왼쪽 파란 부분이 내부 구조를 평면도화 한 것으로, 방의 배치를 알 수 있습니다.
다음으로 집의 구조를 나타내는 ‘1R’, ‘1K’, ‘1DK’에 대해서 알아보겠습니다. 숫자와 알파벳의 조합으로 구성된 이 표기는 일본 독자적인 룰에 의한 것으로 잘 모를 때는 마치 암호처럼 보이기도 합니다. 지금부터 상세히 설명해 드리겠습니다.
R・L・D・K･･･도면에 표기된 알파벳의 의미는?
도면에 사용되는 알파벳의 의미는 다음과 같습니다.
《Ｒ》…Room의 머리글자. 개실을 의미. Refrigerator의 머리글자로 냉장고 공간을 나타내기도 함.
《Ｌ》…Living의 머리글자. 소파나 테이블, TV등을 배치하여 리빙룸으로 사용하는 공간
《Ｄ》…Dining의 머리글자. 식탁과 의자를 배치하여 다이닝룸으로 식사하는 공간
《Ｋ》…Kitchen의 머리글자. 부엌을 의미
《S》…Service Room의 머리글자. 짐 보관이나 자유공간으로 사용
《RF》…Roof Floor의 머리글자. 복층 구조, 다락방이 딸린 공간
《CL》…Closet의 머리글자. 옷을 수납하는 공간
《WCL/WIC》…Walk In Closet의 머리글자. 일반적인 옷장과 달리 사람이 들어갈 수 있을 정도로 넓은 의류 수납공간
《UB》…Unit Bath의 머리글자. 방수성이 높은 소재로 바닥, 벽, 천장을 일체화하여 만든 욕실. 일본의 임대 건물의 대부분이 사용
《WC/T》…Water Closet/Toilet의 머리글자. 손을 씻는 공간
《W》…Washing machine place의 머리글자. 세탁기를 놓는 공간
여기에서는 도면에서 사용되는 대표적인 알파벳 표기에 대해서 소개했습니다. 이것을 알아두면 집을 찾을 때, 더 구체적이고 효율적으로 찾을 수 있을 것입니다.
1R, 1K・・・어떤 형태의 집?
그럼 설명해드린 알파벳의 의미를 바탕으로 실제 ‘1K’, ‘1DK’의 집이 어떤 형태인지 알아봅시다.
알파벳 앞에 붙어 있는 숫자는 방의 개수입니다. 예를 들어 ‘1K’는 독립된 키친 외에 방이 하나 있다는 의미입니다. 또 ‘3DK’는 방 3개에 다이닝룸과 키친이 있는 집을 의미합니다.
그럼 혼자 살 경우의 대표적인 구조의 특징을 알아봅시다.
《1R》
가장 심플한 구조. 현관과 방의 구분이 없고 현관을 열면 바로 방으로 이어지는 구조. 방 안에 키친이 완비되어 있습니다.
메리트：최소한의 필요한 것이 완비된 콤팩트한 구조라서 월세가 비교적 싼 편입니다. 방은 칸으로 나뉘어있지 않아 넓게 느껴집니다.
《1K》
1R와 다르게 현관과 키친이 독립되어 있는 구조.
메리트：방문자가 와도 방안이 잘 보이지 않고 방과 키친이 나뉘어 있어서 요리를 할 때 방에 냄새가 퍼지지 않습니다.
《1DK》
1인 가구에게는 충분한 공간을 제공하는 타입. 키친이 완비된 다이닝룸과 침실이 있습니다.
메리트：식사하는 공간과 침실이 나뉘어 있어서 생활이 쾌적합니다.
《1LDK》
1인 가구에게 가장 넓은 타입. 1DK의 구조에 더해 리빙룸이 있고 경우에 따라서 둘이 거주도 가능합니다.
메리트：여유로운 생활이 가능하며 공간이 많아서 다양한 인테리어가 가능합니다.
집을 고를 때 포인트는? 자기에게 맞는 집 고르기
▼1R은 이런 사람에게 추천
・집세를 최대한 낮추고 싶은 사람
・짐이 적은 사람(수납공간이 적으므로)
・요리를 거의 하지 않는 사람(방 안에 키친이 있어서 냄새가 퍼지므로)
・집에 있는 시간이 적거나 잠만 자는 사람(최소한의 설비만 있으므로)
▼1K는 이런 사람에게 추천
・프라이버시를 중요시하는 사람(현관에서 방이 잘 안 보이므로)
・요리를 자주 하는 사람(키친과 방이 나뉘어 있으므로)
・어느 정도 설비를 중요시하는 사람(1R보다 설비가 잘 되어 있으므로)
▼1DK는 이런 사람에게 추천
・식사 공간・침실 공간을 나누고 싶은 사람
・요리를 자주 하는 사람(1R/1K에 비해서 키친이 넓으므로)
・짐이 다소 많은 사람
・인테리어에 관심이 있는 사람
▼1LDK는 이런 사람에게 추천
・집에 있는 시간을 충실히 보내고 싶은 사람
・짐이 많은 사람
・인테리어에 관심이 있는 사람
・파트너나 친구와 같이 살 예정이 있는 사람
생활하는 데 있어 자신이 가장 중요시하는 포인트를 잘 생각하여 생활 스타일에 맞는 집을 골라보세요. 또 인터넷이나 종이에 쓰여 있는 집 정보만으로 정하지 말고 시간이 있을 때, 직접 보고 고르는 것을 추천합니다. 햇볕이 잘 드는지, 집 주변 분위기 등은 직접 보지 않고는 알기가 어렵습니다. 편하게 쉬어야 할 집을 고르는 것이니 만족할 때까지 꼼꼼하게 살펴보고 고르도록 하세요.
어떠셨나요? 일본에서 집을 찾을 때, 반드시 나오게 되는 알파벳 표기. 일본 독자의 표기에 처음에는 당황하겠지만, 이번 기사를 참고로 원하는 집을 찾기를 바랍니다.
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